一、招标项目概述

1、零售店选址： 零售店位于景德镇学院南苑第一实验楼一楼原书库及面向学生街的院落，建筑面积约为180平方米、院落    约150平方米。必须在零售店内部营业，未经学校许可和通知，不得在经营场所之外从事营业活动。

2、零售店独立经营，自负盈亏，所产生的一切问题由经营单位自己承担。服从学校监督、管理、结算。

3、经营范围：食品（定型包装）、饮料、文化用品、百货、日用品、小礼品、水果、通信服务等，不得经营与食堂相同的食品，不得经营用电量、用水量或排水量大、对环境污染大的项目，不得经营网吧、游戏厅等，严禁超范围经营。 

4、经营时间：经营单位必须根据学校规定的时段经营，不得扰乱正常的教学秩序。

5、经营价格：所有商品在商品旁边的醒目位置张贴、明码标价。商品价格不得高于同类零售店价格。

6、客流情况：2016年9月教职工及家属约1000人，在校学生约有9400人；以上师生数只作为参考，不作为校方提供的投标依据。

7、经营期限：为58个月，即2016年9月1日—2021年6月30日。合同期内因不可抗力因素造成的合同被迫终止，学校不承担补偿责任，但对可预知的因素，学校预先通知经营单位做好准备。

8、经营单位水电费按月实际收取，卫生费按学校规定的标准收取。不得私接水电，不得使用大功率电器。 零售店内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单位自行负责。

二、投标单位要求

1、投标单位须具有从事零售业经验和良好的信誉度的独立法人资格。无食品卫生监督、物价、工商等国家行政执法部门处罚的不良记录。

2、投标单位必须自主经营，能够独立承担食品卫生等民事法律责任，不得转租转分包，否则校方有权单方解除合同。

3、所有销售商品接受学校和上级有关部门的监督，索证齐全，不销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品。

4、零售店内货架等物品自备，承包结束后货架、货物等自行处理。

5、无条件接受学校对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、经营时间、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。凡遇到学校通知，必须准时到校参加会议、参与检查或处理事件。税金、工商管理、卫生、防疫、文化等费用由承租单位承担并承担与之有关的一切法律责任。

6、按合同要求交纳30000元经营保证金，用于考核扣款，经营期结束，余额退还（不计利息）。问题严重者停业整顿、没收保证金或清除出校。按合同缴纳租金，租金在每年度承包初上缴学校，用于物业管理、资金结算、设施设备修缮及水电补差等。

7、 承租单位应保护好承租房屋的资产，如造成损坏，承租单位应按市场价赔偿。校方负责对出租房屋的使用进行管理与监督检查，并有权对承租单位在承租使用中存在的问题提出整改措施。

8、承租单位工作人员必须符合国家有关零售店从业人员的相关规定（具有健康证、享受各项保险），所发生的任何问题均由承租单位负责处理。

三、投标方式：

采用暗标暗投、价高者中标方式。本零售店标底价为6万元/年，经营单位可以进行内部装修装饰及庭院环境改造，但必须在征得学校的同意下进行，不得变动房屋结构，装修装饰费用自理，承包结束后也不得进行拆卸。合同到期，中标方改造和装修等所有资产归学校所有，学校不支付任何补偿费用。

投标升幅以人民币100元为单位，等于或高于学校确定的标底价为有效标，有效标中最高标价为该标的物年租赁费，未达到标底价的作为流标处理。当最高价有2人及以上时，如其中之一为原承租者，则原承租者有优先租赁权；否则以该最高价为新标底价由原最高价者再次投标，以价高者为中标人。

四、招投标规则：

投标者必须遵守招投标的有关规定，不得串标；投标时应写明投标金额（大写为准）、投标单位和时间。字迹不清、涂改、填写不完整、在约定的时间内不提交标书者均属无效，视为无效标。

五、投标材料

1、报价书：报价书应按照附件中零售店投标报价表填写，加盖公司公章和法定代表人签名盖章；用材料袋密封，封口加盖单位公章，填写密封日期。

2、公司资质材料：

（1）证照复印件：工商管理局颁发的有效的《营业执照》副本复印件；（b）税务登记征复印件；（c）有效期内的《食品流通许可证》复印件；（d）投标企业法定代表人身份证复印件；（e）法人授权书。（原件备查）

（2）经营特色：投标企业的优势、经营特色、进货渠道，包括准备供应的品种和价格。

（3）服务措施及承诺：安全卫生的措施、销售服务的承诺、人员配备情况、经营规划以及财务测算等。

文件用材料袋密封，所有封口均加盖单位公章，填写密封日期。

3、投标保证金缴款单：报名前需缴纳投标保证金10000元。未中标者无息退款。中标者缴纳30000元经营保证金，签订合同后无息退还投标保证金。发出中标通知书七天内，中标者不签订合同，校方有权取消其中标资格并没收投标保证金。

投标保证金、经营保证金缴纳：

户名：景德镇学院   开户行：交通银行景德镇分行营业部   账户：362061000010160001106

六、报名时间及地址：

有意向的投标者可在2016年07月19日至2016年07月25日每天8:30～12:00,15:00～17:30时（北京时间、节假日除外)携带购买谈判文件所需材料前往江西省机电设备招标有限公司景德镇分公司（金岸名都小区B3栋一单元1401室）处获取文件，本文件工本费200元/每份人民币，售后不退。

招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司（景德镇分公司）

联系人：曾先生、严先生  电  话：0798-8593153

校方联系人：余少军  联系电话：0798-8388378 

七、开标时间及地点：

2016年7月26 日上午9：00，景德镇学院行政三楼会议室